Réf. A 1097           Maison d'habitation à PANAZOL

PANAZOL centre : superbe propriété de prestige avec piscine.

Cette demeure vous propose des prestations de qualité dans un environnement proche de tous commerces et à deux pas d’un arrêt de bus. C’est un plain-pied élevé sous-sol demi enterré, avec combles aménagées en partie.

Rez-de-chaussée (hauteur de plafond 2,75 m) :
- le hall d’entrée qui dessert les pièces principales de cette maison,
- un vaste salon / salle à manger (de 36 m² environ) avec coin cheminée et grandes portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse dallée, sol en plancher chêne vitrifié de type « bâtons rompus »,
- une grande cuisine (12 m²) aménagée et équipée récemment, lumineuse,
- 3 chambres (14,6 m², 12,7 m², 12,8 m²) dont une avec porte-fenêtre offrant une vue sur la piscine. Sol plancher flottant récent.
- salle de bains (6,66 m²) avec douche et lavabo,
- un WC indépendant avec lave-mains.

Combles :
- partie habitable (23,22 m²), une grande pièce pouvant être une chambre, une salle de cinéma ou de gymnastique ou autre, avec sol vinyle, deux fenêtres avec volets roulants.
- partie grenier : permet de faire deux autres chambres si nécessaires ; charpente traditionnelle en état neuf.

Sous-sol :
(Une porte d’entrée avec accès par l’arrière permet, si le besoin s’en faisait sentir, de faire un deuxième logement indépendant)
- un hall d’entée,
- une salle d’eau (3 m²) avec un WC,
- une chambre (15,05 m²) avec coin cabinet de toilette dans un placard.
- une autre chambre (12,25 m²),
- un garage pour 2 grandes voitures
- une chaufferie / buanderie avec chaudière fioul Viesmann (Vitto 110) de 2008, très économique (2500 l de fioul par an).

Observations :
- très nombreux placards de rangement,
- maison très lumineuse,
- piscine
- abri extérieur pour voiture
- Taxe foncière 2017 : 1625 €
- Terrain 1123 m² clos, paysagé, avec bassin romantique et verger


Prix : 257.250 €

      (frais d'agence 5 % inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 245.000 € net vendeur)

                                                                                                        

         

         

         

              

          

         

         



Descriptif A 1097
© 2018